Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

Готовность объекта к сдаче в эксплуатацию подтверждается соответствующими экспертными исследованиями, которые проводятся как государственными, так и частными экспертами.

В процессе экспертизы специалист проводит следующие исследования:

- Анализ проектной и отчетной документации – оценка комплектности пакета предоставленных документов, их объективности и достоверности, экспертиза документации на предмет ее соответствия нормативным требованиям;
- Оценка объективности проектных решений;
- Оценка достоверности результатов инженерных испытаний и геодезических схем,
- Оценка соответствия выполненных СМР проектным решениям;
- Техническое обследование объекта, в том числе оценка его несущей способности и обследование инженерных систем, технологического оборудования;
- Оценка качества выполненных СМР.

По результатам проведенного исследования специалист составляет заключение о готовности или неготовности объекта к сдаче в эксплуатацию. При наличии дефектов или неисправностей, которые могут привести к преждевременному износу или разрушению здания, усадке фундамента или возникновению иных дефектов, в заключении могут указываться рекомендации относительно проведения восстановительных работ. К заключению прилагается дефектная ведомость, соответствующие расчеты, графики.

Специалист, который проводит исследование объекта, должен иметь высшее образование, соответствующее профилю исследования, а также необходимый уровень квалификации, позволяющий ему проводить инструментальные исследования, допуски и разрешения, предусмотренные законом.