Строительная экспертиза в Ростове

Строительство – это сложный процесс, который требует участия грамотных и квалифицированных специалистов, а также проведения своевременных контролирующих мероприятий со стороны заказчика. Поручить производство этих мероприятий вы можете профессиональным экспертам нашей компании.

На строительных объектах могут происходить аварии. Причинами их возникновения чаще всего являются ошибки проектирования, применение некачественных материалов или материалов, которые не соответствуют ведению данного вида производства, нарушение технологий строительства, монтажа, несоблюдение правил эксплуатации объекта и др.

С помощью экспертного исследования можно точно установить причину аварии, а также выяснить, подлежит ли объект реконструкции, составить, если это возможно, план восстановительных работ. В рамках данного вида экспертизы специалист оценивает стоимость ущерба, упущенную выгоду, составляет план по восстановлению и замене конструкций, которые находятся в аварийном состоянии, рассчитывает стоимость проведения таких работ.

Ремонт квартиры, проведение работ по перепланировке или реконструкции, усилению конструкций здания или сооружения или иных работ требует предварительной оценки технического состояния объекта. Независим экспертиза позволяет выявить все проблемы, с которыми заказчик может столкнуться в процессе производства СМР или иных видов работ.

Независимая строительная экспертиза может проводиться на любом этапе строительства, однако наиболее актуальной такая проверка будет еще на стадии разработки дизайн-проекта, поскольку она позволяет еще на этапе проектирования внести соответствующие изменения в проект или изменить план проведения работ, отменить или же, наоборот, внести в план определенные методы строительства или ремонта.

Например, с точки зрения некоторых неквалифицированных строителей, если при бетонировании монолитного перекрытия отклонения от поверхности потолков могут составлять до 50 мм. А ведь это нарушение технологий строительства, ведь исправить это отклонение с помощью оштукатуривания практически невозможно.

Даже если вы столкнулись с такой проблемой, и производство работ уже завершено, получив данные об ошибке, специалисты экспертного центра могут разработать план, который позволит нивелировать проблему.

Строительная экспертиза включает в себя проведение следующих обмерных и контрольных работ:

- Составление плана объекта;
- Проверка горизонтальности пола и потолков;
- Проверка вертикальности и ровности стен;
- Указание отклонений от проекта;
- Составление дефектных ведомостей;
- Проведение замеров углов;
- Экспертизу качества СМР;
- Техническое обследование коммуникаций и другие работ.

Результатом исследования является заключение, в котором указываются все обнаруженные дефекты, неточности, отклонения от плана проведения СМР и проекта, нормативов по ведению строительства, рекомендации относительно исправления обнаруженных дефектов. Также специалистом может быть составлен план восстановительных работ.

Экспертиза предполагает использование цифрового измерительного оборудования –угломер, приборов по определению влажности, температурного режима, прочности примененных в строительстве материалов, дальномеры, нивелиры и др.

Определение объемов выполненных строительно-монтажных работ

Для определения реального объема выполненных работ на строительном объекте назначается специальная экспертиза, которую выполняют государственные либо негосударственные компании. Подобная экспертиза проводится в случае возникновения спорных ситуаций между Заказчиком и Подрядчиком строительства.

Из чего состоит определение объемов выполненных строительно-монтажных работ?

Мероприятия, которые входят в исследование:

- Полный анализ сметной документации строительного объекта;
- Посещение возводимого здания с целью полного осмотра и проведения дополнительных замеров и исследований;
- Предоставление Заказчику экспертного заключения.

Когда требуется проведение экспертизы объемов выполненных работ?

В нашей практики известны случаи, в которых Подрядчик умышленно завышает стоимость сметной документации для получения дополнительной выгоды при проведении строительства. Заказчик не всегда имеет штат квалифицированных специалистов для проведения полной экспертизы.

Бывает и так, что после выполнения всех этапов строительно-монтажных, ремонтных, реставрационных либо отделочных работ, Заказчик отказывается принимать объект, мотивируя это низким качеством строительства и завышением сметы.

Только проведение строительной экспертизы, которая позволит определить реальный объем выполненных работ и их стоимость, позволит расставить все точки над «и» во взаимоотношениях между Заказчиком и Подрядчиком.

Специалисты нашей компании имеют все необходимое оборудование, справочники и современное программное обеспечение, благодаря которым с кратчайшие сроки и с максимальной точностью выполняют любые строительные экспертизы. Обращайтесь, мы поможем Вам!

Экспертиза качества выполненных строительных работ

Главной целью проведения экспертизы строительного объекта, является предотвращение спорных ситуаций между Заказчиком и подрядной организацией, которая осуществляет выполнение всех работ.

Во время проведения независимой экспертизы определяется степень готовности объекта к эксплуатации, а также соблюдение всех норм и правил во время осуществления строительного процесса. Специалисты нашей компании определят реальный объем выполненных работ и его стоимость, а также проверят обоснованность использования тех либо иных материалов.

Помощь независимого строительного эксперта может потребоваться в случае проведения судебного разбирательства между участниками строительства, когда кто-то из них отказывается выполнять свои обязательства в полном объеме. Рекомендуем выполнять ее перед принятием объекта в эксплуатацию.

Благодаря экспертизе можно с высокой точностью определить объем выполненных работ, количество потраченного материала, правильность начисления заработной платы рабочим и т. д. Помимо этого, во время выполнения исследования, специалист установит степень соответствия объекта всем техническим характеристикам.

Стоит отметить, что экспертиза качества выполненных строительных работ может проводиться для определения законности и правильности проведенной перепланировки в здании, определении ущерба в случае возникновения чрезвычайной ситуации, и т. д.

Наша компания предлагает полный комплекс всех мероприятий по проведению независимой негосударственной экспертизы строительных объектов.