Экспертиза сметной и проектной документации
Проектная документация представляет собой пакет документов, который отражает этапность реализации возводимого объекта, строительные технологии, которые будут применены в процессе производства СМР, а также сметную стоимость строительства.
Экспертиза проекта позволяет установить, объективны ли указанные в проекте решения, целесообразны ли они для возведения данного объекта, могут ли использоваться те или иные строительные технологии в этом процессе. На этапе сдачи здания в эксплуатацию экспертиза позволяет установить, были ли выполнены все обязательства, которые взяли на себя исполнители работ, были ли допущены ошибки на этапе проектирования, и, если да, то каким может быть план восстановительных работ.
Сметная документация представляет собой комплект документов, в котором отображаются все расходы на производство СМР, строительные материалы и их доставку, а также иные расходы, связанные со строительным производством.
Экспертиза сметной документации позволяет определить, целесообразны ли с финансовой точки зрения те или иные этапы производства СМР, применение тех или иных строительных технологий, использование тех или иных строительных материалов.
С помощью данной проверки можно определить, действительно ли предоставленная Генподрядчиком предварительная смета (сметная стоимость строительства) актуальна, соответствует ли она действующим нормативам и проекту, и возможна ли реализация всех этапов работ в соответствии с этим документом.
Также такое исследование позволяет уберечь заказчика от непредвиденных расходов, оценить добропорядочность подрядчиков и оптимизировать налогообложение с помощью разделения статей расходов, если речь идеи о проверке документов на этапе производства СМР.
Наша компания предоставляет услуги проектирования, составления смет, а также анализа и рецензирования проектно-сметной документации. Зачастую мы сталкиваемся с такими нарушениями как необоснованное завышение стоимости и/или сроков строительства, неправильный расчет коэффициентов, завышение плановых накоплений, несоответствия выполненных по факту СМР проектной и/или отчетной документации, повторное внесение работ в отчетные документы и др.
Экспертиза позволяет установить факты фальсификации сметных документов, их некорректного заполнения и несоответствия действующим нормативам.
